Разумни имоти

Как го постигаме?

Открита комуникация

Разбираме мотивите, целите и лимита на клиента - финансови, житейски и емоционални.

Безплатно
01

Разумни предложения

Заедно намираме идеалното сечение между локация, бюджет и реален потенциал.

Безплатно
02

Пълна подкрепа 24/7

Чрез Вайбър чат сме на линия за бързи отговори и експертни насоки.

Безплатно
03

Бизнес анализ и преговори

Управляваме целия процес по комуникация, огледи, преговори и договаряне за вас.

Пакет "Управление
04

Пълна правна защита

Безкомпромисен правен одит, координация с нотариуси, банки и държавни институции.

Пакет "Сигурност
05

Услуги

За повечето хора домът сериозно влияе на качеството на живота. Затова покупката, продажбата или отдаването под наем са сериозни процеси, които изискват отговорно управление, а не просто "брокерство".

Консултиране

Консултиране

Домът не е просто обява с квадратура и цена. Той е отражение на вашите ценности, стил на живот и планове. Затова започваме от вас - слушаме, разбираме и уточняваме.

Дефинираме критериите: локация, тип имот, бюджет, срокове и „неподлежащи на компромис" условия.
Изчистваме заблуди и нереалистични очаквания, за да стъпим на реална картина.
Преглеждаме алтернативите на пазара и подбираме най-смислените варианти - без излишен шум, без натиск и губене на време.
Не ви пробутваме имоти. Ние не просто посредничим - ние ви подкрепяме емоционално, тушираме напрежението и се грижим за вашето спокойствие. И да - целият този консултантски процес е напълно безплатен за вас.
Управление

Управление

25 години трупаме опит в „човешката логистика". Обичаме да работим с хората и го правим в полза на клиента.

Организираме огледи и комуникираме с насрещната страна.
Преговаряме за условия: цена, срокове, включено/невключено обзавеждане, неустойки.
Координираме с брокери, собственици, наематели и всички други по веригата.
Управляваме процеса така, че важните стъпки да са в правилния ред - минимални грешки, ясни срокове. Тук вече поемаме активна оперативна роля и работим срещу 1% от цената на сделката.
Правна защита

Правна защита

За клиентите, за които времето е най-ценният актив, предлагаме пълен ангажимент за всички документи и правни стъпки. Вие упълномощавате - ние превръщаме хаоса в ред.

Събираме всички нужни документи от ваша страна - пълномощни, удостоверения, служебни бележки, данъчни справки.
Изискваме и проверяваме документите от насрещната страна - собственост, тежести, ипотеки, стари договори, разрешения.
Правим безкомпромисен правен одит - работим с адвокати и нотариуси за желязна правна конструкция.
Подготвяме проектодоговори, анекси, протоколи за предаване‑приемане и всички съпътстващи бланки. Координираме процеса с банки, нотариуси и институции - от първия документ до последния подпис.
Ще ви подкрепим и след това

Ще ви подкрепим и след това

За нас сделката не приключва с подписа пред нотариуса. Домът е жив организъм и ние сме насреща, за да ви помогнем да влезете в него (или да излезете от него) с лекота.

Професионално почистване и възможност за периодична поддръжка на имота.
Преместване и хамалски услуги - с грижа и уважение към вашите мебели и вещи.
Управление на имоти под наем - подбор на наемател, периодичен одит, реакция при проблем и техническа поддръжка.
Ремонт и подготовка за отдаване/живеене - с проверени партньори и ясни правила на www.razumniimoti.com

Прозрачно ценообразуване

Ние не „продаваме имоти" - ние управляваме процеси. Цената е ясна, предварително договорена и обвързана с реалната работа и постигнатите резултати. Работим с ясни правила - без скрити комисионни и без конфликт на интереси.

Консултиране

0%

такса

Подкрепа от началото до края - анализ, насоки и човешко присъствие.

Не сте сами.

Управление

1%

от цената

Цялостно управление на процеса - оферти, комуникация, преговори и координация до сделка.

Сигурност

1%

от цената*

Цялостна правна защита и изготвяне на документи. Пълно представителство пред институциите.

*не включва данъци и такси

Резултатен бонус

+25% от постигнатата отстъпка при покупка, само ако успеем да намалим първоначално обявената цена. Ако ви спестим пари - и ние ще спечелим.

Свобода на избор

Пакетите са независими един от друг. Можете: да ползвате само безплатното „Консултиране"; да водите преговорите сами; да си осигурите сами правна защита.

Защо работим така?

Вместо обичайната 3% комисионна независимо от резултата, ние предлагаме модел на споделения успех. Колкото по-добри условия извоюваме за вас, толкова по-удовлетворени сме и ние. Честно, разумно и прозрачно. Защото Вашето доверие е нашият най-ценен капитал.

Безплатна консултация

Първият разговор е винаги безплатен - спокоен, без ангажименти и без натиск.

Нашата философия

Вярваме, че пазарът на имоти в България има нужда от повече разум и по-малко „брокерски" натиск. За нас имотната сделка не е просто транзакция, а житейска промяна, която заслужава професионално управление, етично отношение и прецизен анализ.

Създадохме „Разумни Имоти" като алтернатива на статуквото - място, където клиентът получава реална експертиза и психологическа подкрепа, без да се чувства като „поредната комисионна". Нашата цел е да превърнем сложния процес по покупка или продажба в предвидимо и спокойно преживяване.

Иван Василев

Иван Василев

Основател и управител

Здравейте, казвам се Иван Василев, но приятелите ме наричат Реалиста - защото вярвам, че за всяко предизвикателство има интелигентно решение.

Иван Василев

Основател и управител

Здравейте, казвам се Иван Василев, но приятелите ме наричат Реалиста - защото вярвам, че за всяко предизвикателство има интелигентно решение.

Иво Георгиев

Иво Георгиев

Финанси

Управител с богат опит в управлението на хора, финанси и имоти, който вярва, че доверието се печели с прозрачност и реална грижа за клиента

Иво Георгиев

Финанси

Управител с богат опит в управлението на хора, финанси и имоти, който вярва, че доверието се печели с прозрачност и реална грижа за клиента

Често задавани въпроси

Отговори на най-често задаваните въпроси

Не се колебайте -
свържете се с нас

Вашето доверие е нашият най-ценен капитал. Първата консултация е напълно безплатна и без ангажименти.

Изпратете ни съобщение

Ние ще се свържем с вас възможно най-скоро

Или се свържете директно с нас

Телефон

Адрес

Офис в София - ул. "Бесарабия" 81
България, 1000

Работно време

Понеделник - Събота: 9:00 - 18:00

Неделя: Почивен ден